SCPI : collecte historique en 201409/03/2015  



"Ce niveau historique d'attractivité des SCPI se double de la montée en puissance des 9 OPCI destinés au "grand public" qui ont collecté pendant la même période un total de 813 millions d'euros, essentiellement sous forme d'unités de compte de contrats d'assurance-vie, pour porter leur capitalisation globale à fin 2014 à 2,04 milliards d'euros", souligne l'Aspim. Au 31 décembre 2014, la capitalisation des SCPI atteint un niveau jamais atteint auparavant de 32,87 milliards d'euros, en progression de près de 10 % sur les 12 derniers mois. Le taux de rendement est resté pratiquement stable et se maintient au-dessus des 5 %, à 5,08 % contre 5,15 % en 2013. Ce taux varie suivant les catégories de sociétés, de 5,05 % (SCPI "bureaux") à 5,39 % (SCPI spécialisées). Cette diminution très mesurée s'explique à la fois par un léger retrait des revenus distribués (- 0,81 %) et une progression de 0,54 % du prix moyen des parts.


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Collecte record pour les OPCI

Les OPCI Grand Public fêtent leur 6ème année d’existence en 2014 par une collecte record de 813 millions d’euros, portant la capitalisation du secteur à 2 milliards d’euros fin 2014, selon l’IEIF.

Collecte record pour les SCPI

Avec une progression de 47,5 % en un an, les SCPI ont bénéficié d'une collecte nette record au premier semestre 2015, s’élevant à 1,86 milliard d'euros, tandis que la capitalisation atteignait 34,98 milliards d’euros au 30 juin 2015, soit +6,3 % sur un an.

La collecte des SCPI en hausse au premier semestre

Au cours du premier semestre 2014, les SCPI ont bénéficié d'une collecte nette de 1,26 milliard d'euros, un montant en progression de 14,5 % par rapport aux six premiers mois de 2013.

Le rendement des OPCI Pro en hausse

L’indice IPD de la performance des OPCI professionnels publié en partenariat avec l’ASPIM affiche fin décembre 2014 un rendement global de 3,5 % sur 6 mois soit une performance annuelle de 4,9 %.

Les OPCI ont le vent en poupe

IEIF mène chaque année l’enquête afin de cerner l'évolution du marché des OPCI dans ses grandes tendances. Le marché des OPCI est ainsi estimé à 35 milliards d'euros d'actifs bruts à fin 2013, soit une hausse de 19 % par rapport à 2012.

Les SCPI ne connaissent pas la crise

D'après les statistiques de ASPIM-IEIF, la collecte nette globale des SCPI au premier semestre 2010 s'est monté à 600 millions € (516 M€ en 2008, 587 en 2007) et enregistre une très nette progression par rapport aux six premiers mois de 2009 (123 M€ soit +386 %).