Comment coûte la construction d’une maison ?24/10/2016  



Depuis 5 ans, le budget total alloué à la construction de maison n’a cessé d’augmenter. Le budget terrain s'élève à 97 280 € en moyenne, versus 83 900 € en 2011. Ensuite le coût de la construction en elle-même au augmenté, passant de 138 000 € en 2011 à 155 280 € aujourd'hui. Enfin, on voit que pour compenser cette hausse, les particuliers rognent sur les finitions de leur maison : choix d'équipements de qualité inférieure, un jardin qui va mettre plus de temps à être arrangé, etc. Et dernier problème, avec une progression du budget construction depuis 2010 de 15,36 %, l'augmentation se situe bien au-delà de l'inflation française.

De plus, le coût au mètre carré a également augmenté. En effet, selon l’enquête, il est désormais nécessaire de compter en moyenne 1 500 € du mètre carré pour faire construire une maison neuve contre 1 300 € en 2011. Ce qui nous fait un budget moyen de 150 000 € pour une maison de 100 mètres carrés, hors foncier, et hors frais de notaire. « Un budget qui commence à être vraiment conséquent », commente les auteurs de l’étude.


 Autres articles sur le même sujet :
20% locataires profitent de l’encadrement des loyers

L’encadrement des loyers à Paris aurait profité à deux locataires sur dix depuis sa mise en place, selon l'association Plurience. Un chiffre qui pourrait paraître faible, mais qui ne cesse de progresser.

Immobilier : les prix baissent, faut-il s’inquiéter ?

Selon le dernier baromètre LPI-SeLoger, les prix des logements anciens en France ont reculé en moyenne de 1% entre juillet et septembre.

Qui sont les locataires à Paris ?

Selon une étude LocService, le budget moyen des locataires parisiens pour le logement serait de 945 €, un chiffre inférieur de 50 € de celui du loyer moyen nécessaire, qui est à 1004 €. Un résultat qui démontre un marché très tendu et une difficulté pour les locataires à trouver un bien dans leur budget. Mais quel est le profil des locataires parisiens aujourd’hui ?

Immobilier : les prix baissent-ils vraiment ?

Depuis cet été, la pression sur les prix de l'immobilier ancien se serait relâchée et un mouvement de baisse s'est amplifié en octobre, selon le baromètre LPI-SeLoger.

L’indice du coût de la construction en baisse

L'indice du coût de la construction (ICC) s'établit à 1 615 au premier trimestre 2016 après 1 629 au trimestre précédent.

Hausse des prix à Paris

Selon le baromètre meilleursagents.com à Paris les prix de l’immobilier ancien ont fortement progressé au mois de mai : +0,8 % soit +1,9 % depuis le début de l’année.